Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Arlésienne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arlésienne dans son marché local
Prix Rue de l'Arlésienne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arlésienne se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arlésienne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arlésienne est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arlésienne
Les ventes enregistrées Rue de l'Arlésienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arlésienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 127 mètres
- - Nîmes à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 431 mètres
- - Collège Capouchiné à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 246 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arlésienne
Adresses Rue de l'Arlésienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arlésienne, classées par tranches de numéros.
