16 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°9 et du 4.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 244 mètres
- - Saint-Césaire à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 543 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 568 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 89 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Espérance
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 16 Rue de l'Espérance se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Espérance se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
