18 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 262 mètres
- - Saint-Césaire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 556 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 575 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 102 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Espérance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 18 Rue de l'Espérance se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Espérance se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
