22 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 2 018 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 276 mètres
- Saint-Césaire à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 616 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 608 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 155 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 167 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Espérance

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 Rue de l'Espérance se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Espérance se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.99 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,526 €)

Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes(2,617 €)

Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes(2,749 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.