24 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 284 mètres
- - Saint-Césaire à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 600 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 24 Rue de l'Espérance se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Espérance se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
