13 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°11 et de 2.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 182 mètres
- - Nîmes à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 466 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 475 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 246 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 73 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 59 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Hôtel Dieu
Les 3 ventes au 13 Rue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
