16 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 16 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 255 mètres
- - Nîmes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 597 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 440 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 312 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 92 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Hôtel Dieu
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Hôtel Dieu, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 16 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
