41 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°51 b mais supérieur de 9.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 41 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Placette à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 267 mètres
- - Nîmes à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 570 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 459 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 76 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Hôtel Dieu, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 41 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
