61 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 18 parkings - 453 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 253 mètres
- - Nîmes à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 586 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 451 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 92 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 61 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
