63 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°61 et de 28.61 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 18 parkings - 453 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 251 mètres
- - Nîmes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 589 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 450 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 88 mètres
Ventes au 63 Rue de l'Hôtel Dieu
Les 7 ventes au 63 Rue de l'Hôtel Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 63 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
