1 Rue de la Baume, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 28.28 % à celui du n°1 t.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 1 Rue de la Baume, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1570 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 324 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 298 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 827 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Rue de la Baume se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baume par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baume se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
