12 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 517 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 283 mètres
- Collège du Mont Duplan à 280 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 965 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 183 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 121 mètres

Ventes au 12 Rue de la Biche

Les 0 ventes au 12 Rue de la Biche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 Rue de la Biche se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Biche se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(2,236 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,089 €)

impasse du petit mas nimes, 30900 Nîmes(2,365 €)

Rue Péronne, 30900 Nîmes(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.