12 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de 9.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 283 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 280 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 965 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 183 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue de la Biche se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Biche se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
