3 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 324 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 40.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 226 mètres
- Nîmes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 299 mètres
- Collège du Mont Duplan à 280 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 890 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 93 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Biche(1 773€)

1 Rue de la Biche(3 014€)

5 Rue de la Biche(1 819€)

13 Rue Vincent Faita(1 942€)

11 t Rue Vincent Faita(1 887€)

15 Rue Vincent Faita(1 940€)

11 b Rue Vincent Faita(1 880€)

17 Rue Vincent Faita(1 938€)

Prix du 3 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue de la Biche se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Biche se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,168 €)

Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes(1,948 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,089 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.