2 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 540 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1411 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1410 - Feuille 000EX, - Parcelle n°1247 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 170 mètres
- Nîmes à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 663 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 439 mètres
- Université de Nîmes - Université à 999 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 395 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 186 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Bienfaisance(1 823€)

2 bis Rue de la Bienfaisance(1 972€)

1 bis Rue de la Bienfaisance(1 919€)

5 Rue de la Bienfaisance(1 919€)

6 Rue de la Bienfaisance(2 027€)

7 Rue de la Bienfaisance(2 065€)

73 Rue de l'Hôtel Dieu(2 005€)

38 Rue Benoit Malon(2 027€)

Prix du 2 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue de la Bienfaisance se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bienfaisance se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.