22 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 769 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 90 mètres
- Nîmes à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 837 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 535 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 449 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Bienfaisance(2 094€)

20 Rue de la Bienfaisance(2 478€)

26 Rue de la Bienfaisance(1 988€)

23 Rue de la Bienfaisance(2 511€)

18 Rue de la Bienfaisance(2 584€)

40 b Rue des Tilleuls(2 476€)

15 Rue Sainte-Catherine(2 716€)

40 Rue des Tilleuls(2 689€)

Prix du 22 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 Rue de la Bienfaisance se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Bienfaisance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bienfaisance se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.