11 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Casernette, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue de la Casernette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 145 mètres
- - Nîmes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 434 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 401 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Casernette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Casernette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Casernette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Casernette, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Casernette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Casernette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Casernette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Casernette par rapport à la voie
Sur Rue de la Casernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Rue de la Casernette se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Casernette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Casernette se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
