12 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et de 5.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 141 mètres
- - Nîmes à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 322 mètres
- - Collège Les Oliviers à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 12 Rue de la Comtesse se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Comtesse se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Comtesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
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Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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