2 bis Rue de la Faience, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 888 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Faience, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue de la Faience, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 61 mètres
- Nîmes à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 429 mètres
- Collège Révolution à 397 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 874 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 189 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Faience

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Faience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Faience(2 148€)

2 Rue de la Faience(2 111€)

1 Rue de la Faience(2 148€)

6 Rue de la Faience(2 158€)

6 b Rue de la Faience(2 156€)

34 Rue Puits Couchoux(2 113€)

36 Rue Puits Couchoux(2 115€)

38 Rue Puits Couchoux(2 106€)

Prix du 2 bis Rue de la Faience dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Faience par rapport à la voie

Sur Rue de la Faience, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 bis Rue de la Faience se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Faience par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Faience se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Faience

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Faience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.