2 Rue de la Garance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 214 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Garance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Garance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 199 mètres
- Nîmes à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 533 mètres
- Collège Révolution à 456 mètres
- Université de Nîmes - Université à 441 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 559 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 150 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Garance(2 572€)

4 Rue de la Garance(2 513€)

3 Rue de la Garance(2 509€)

27 Rue Nationale(2 518€)

28 Rue Nationale(2 483€)

25 Rue Nationale(2 559€)

30 Rue Nationale(2 504€)

29 Rue Nationale(2 279€)

Prix du 2 Rue de la Garance dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à la voie

Sur Rue de la Garance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue de la Garance se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garance se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,337 €)

Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes(2,279 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.