2 Rue de la Garance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1 et de 1.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Garance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 199 mètres
- - Nîmes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 533 mètres
- - Collège Révolution à 456 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 559 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue de la Garance se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garance se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
