32 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 385 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°47 et de 1.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 32 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 711 mètres
- Collège Révolution à 374 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 837 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 441 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 323 mètres

Ventes au 32 Rue de la Lampèze

Les 0 ventes au 32 Rue de la Lampèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 32 Rue de la Lampèze se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Lampèze se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.76 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,575 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(3,766 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(3,962 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.