37 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 040 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 bis et de 1.33 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 706 mètres
- Collège Révolution à 310 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 139 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 776 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 379 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Lampèze

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Lampèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 37 Rue de la Lampèze se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Lampèze se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,171 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(2,247 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(2,342 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.