39 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 2 386 € à 4 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°41 mais supérieur de 47.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 39 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 705 mètres
- Collège Révolution à 324 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 151 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 790 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 393 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 321 mètres

Ventes au 39 Rue de la Lampèze

Une vente a été recensée au 39 Rue de la Lampèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

147 000 €(4 900 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

39 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Lampèze dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Lampèze par rapport à la voie

Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 39 Rue de la Lampèze se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Lampèze se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.54 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,587 €)

Rue du Fort, 30900 Nîmes(3,760 €)

Rue Balore, 30900 Nîmes(3,946 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Lampèze

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Lampèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.