39 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Lampèze, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°41 mais supérieur de 42.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 39 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 705 mètres
- - Collège Révolution à 324 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 393 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 321 mètres
Ventes au 39 Rue de la Lampèze
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Lampèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Lampèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Lampèze, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Lampèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Lampèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Lampèze dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Lampèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 39 Rue de la Lampèze se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Lampèze se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
