22 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 et de 1.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 476 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 114 mètres
- - Nîmes à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 442 mètres
- - Collège Capouchiné à 127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 332 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Ranquette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Ranquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Ranquette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Ranquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 22 Rue de la Ranquette se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Ranquette se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Ranquette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Ranquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Ranquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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ATRIUM
nimes 30000
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