8 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 062 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 560 € à 4 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 90 mètres
- Nîmes à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 269 mètres
- Collège Capouchiné à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 154 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 142 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ranquette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ranquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Ranquette(2 452€)

14 Rue de la Ranquette(2 537€)

16 Rue de la Ranquette(2 426€)

1 Rue Roger Sabatier(2 547€)

2 Square Albert Soboul(2 510€)

3 Rue Gaston Blanc(2 373€)

6 Rue Gaston Blanc(2 372€)

Prix du 8 Rue de la Ranquette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Ranquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Ranquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Rue de la Ranquette se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Ranquette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Ranquette se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes(2,414 €)

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(2,087 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ranquette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ranquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.