36 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 1252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Espagne dite de France à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 95 mètres
- - Nîmes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 248 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 249 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 362 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 117 mètres
Ventes au 36 Rue de la République
Les 2 ventes au 36 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la République dans son marché local
Prix du 36 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 36 Rue de la République se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la République se situe 21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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ATRIUM
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Capitelles Immobilier
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