40 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 132 mètres
- - Nîmes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 258 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 345 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 40 Rue de la République se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la République se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
