45 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 137 mètres
- - Nîmes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 246 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 243 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la République dans son marché local
Prix du 45 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 45 Rue de la République se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la République se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
