41 Rue de la République, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 389 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de la République, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de la République, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 125 mètres
- Nîmes à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 242 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 241 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1281 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 339 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 135 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la République dans son marché local

Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 41 Rue de la République se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la République se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.