41 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°39 et de 0.15 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 125 mètres
- - Nîmes à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 242 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 241 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 41 Rue de la République se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la République se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
