Rue de la Salamandre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Salamandre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Salamandre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix Rue de la Salamandre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Salamandre se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Salamandre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Salamandre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Salamandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 62 mètres
- - Nîmes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 273 mètres
- - Collège Feuchères à 279 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 273 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Salamandre
Adresses Rue de la Salamandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Salamandre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Salamandre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 500 € au Rue de la Salamandre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
