18 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 b Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 237 mètres
- - Nîmes à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 791 mètres
- - Collège Les Oliviers à 826 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 867 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 62 mètres
Ventes au 18 b Rue de la Samaritaine
Une vente a été recensée au 18 b Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de la Samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue de la Samaritaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de la Samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de la Samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 18 b Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 18 b Rue de la Samaritaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de la Samaritaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
