Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue Jean Bruce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bruce dans son marché local
Prix Rue Jean Bruce par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bruce se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bruce à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bruce est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bruce
Les ventes enregistrées Rue Jean Bruce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bruce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 75 mètres
- - Nîmes à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 660 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 621 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 661 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bruce
Adresses Rue Jean Bruce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bruce, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au Rue Jean Bruce à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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