32 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°32 b et de 5.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 88 mètres
- - Nîmes à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 675 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 246 mètres
Ventes au 32 Rue de la Samaritaine
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 32 Rue de la Samaritaine se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Samaritaine se situe 46.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
