32 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 165 € à 1 421 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°32 b et de 9.55 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 88 mètres
- Nîmes à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 675 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 635 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 117 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 246 mètres

Ventes au 32 Rue de la Samaritaine

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2025

120 000 €(1 163 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•103.22 m²

32 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Samaritaine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 32 Rue de la Samaritaine se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Samaritaine se situe 47.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 56.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,059 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(1,382 €)

Impasse de la Samaritaine, 30900 Nîmes(1,603 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Samaritaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Samaritaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.