12 bis Rue de la Servie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Servie, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Rue de la Servie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 88 mètres
- - Nîmes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 191 mètres
- - Collège Feuchères à 194 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1250 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 235 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Servie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Servie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Servie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Servie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Servie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Servie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Servie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Servie par rapport à la voie
Sur Rue de la Servie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 bis Rue de la Servie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Servie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Servie se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
