2 Rue de la Servie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 745 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Servie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Servie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 240 mètres
- Nîmes à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 203 mètres
- Collège Feuchères à 60 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1021 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 203 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 288 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Servie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Servie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Servie(3 685€)

4 Rue de la Servie(3 629€)

4 bis Rue de la Servie(3 622€)

Prix du 2 Rue de la Servie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Servie par rapport à la voie

Sur Rue de la Servie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue de la Servie se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Servie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Servie se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.82 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,557 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Chaffoy, 30900 Nîmes(3,587 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(3,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Servie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Servie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.