1 Rue de la Violette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 1 870 € à 3 200 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de la Violette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2 et de 22.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Violette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 136 mètres
- Nîmes à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 281 mètres
- Collège Feuchères à 361 mètres
- Université de Nîmes - Université à 754 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 260 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 268 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 286 mètres

Ventes au 1 Rue de la Violette

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

444 700 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•165 m²

1 Rue de la Violette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Violette(2 572€)

3 Rue de la Violette(2 236€)

2 bis Rue de la Violette(2 343€)

4 bis Rue Régale(2 590€)

5 Rue Régale(2 582€)

3 Rue Régale(2 303€)

4 Rue Régale(2 345€)

1 Rue Régale(2 443€)

Prix du 1 Rue de la Violette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Violette par rapport à la voie

Sur Rue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 1 Rue de la Violette se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Violette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Violette se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Régale, 30900 Nîmes(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Violette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.