3 Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Violette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°2 bis et de 13.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 147 mètres
- - Nîmes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 290 mètres
- - Collège Feuchères à 376 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 242 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 293 mètres
Ventes au 3 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 Rue de la Violette se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Violette se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Violette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Violette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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