3 bis Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Violette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°3 t et de 9.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 164 mètres
- - Nîmes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 301 mètres
- - Collège Feuchères à 399 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 207 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 3 bis Rue de la Violette se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Violette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Violette se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Violette
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de la Violette
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