1 Rue de Nice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 et du 11.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de Nice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 89 mètres
- - Nîmes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 696 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 295 mètres
Ventes au 1 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 1 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 1 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 1 Rue de Nice se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Nice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Nice se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
