10 Rue de Nice, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 642 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Nice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue de Nice, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 102 mètres
- Nîmes à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 704 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 760 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 665 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 310 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Nice(1 935€)

16 Rue de Nice(2 266€)

Prix du 10 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 10 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 10 Rue de Nice se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Nice par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Nice se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue de Lille, 30900 Nîmes(1,878 €)

Rue de Toulouse, 30900 Nîmes(2,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.