8 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pouzols, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de Pouzols, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montaury.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1013 mètres
- - Collège Jules Verne à 570 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 214 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 152 mètres
Ventes au 8 Rue de Pouzols
Une vente a été recensée au 8 Rue de Pouzols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pouzols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pouzols, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pouzols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pouzols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pouzols dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pouzols par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Rue de Pouzols se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pouzols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pouzols se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
