35 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Provence, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°33 et de 14.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Provence, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 127 mètres
- - Nîmes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 289 mètres
Ventes au 35 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 35 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 35 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Rue de Provence se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Provence par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Provence se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
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