36 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 508 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°45 et de 20.07 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 36 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 115 mètres
- Nîmes à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 879 mètres
- Collège Capouchiné à 566 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 285 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 644 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de San Lucar

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de San Lucar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de San Lucar dans son marché local

Prix du 36 Rue de San Lucar par rapport à la voie

Sur Rue de San Lucar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 36 Rue de San Lucar se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de San Lucar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de San Lucar se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,902 €)

Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes(2,334 €)

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de San Lucar

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de San Lucar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.