72 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 917 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 72 Rue de San Lucar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 30 parkings - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 170 mètres
- Nîmes à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 882 mètres
- Collège Capouchiné à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 235 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 664 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue de San Lucar

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de San Lucar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue de San Lucar dans son marché local

Prix du 72 Rue de San Lucar par rapport à la voie

Sur Rue de San Lucar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 72 Rue de San Lucar se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue de San Lucar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de San Lucar se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(1,902 €)

Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes(2,334 €)

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue de San Lucar

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de San Lucar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.