Rue de San Lucar, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de San Lucar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de San Lucar dans son marché local
Prix Rue de San Lucar par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de San Lucar se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de San Lucar à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de San Lucar est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de San Lucar
Les ventes enregistrées Rue de San Lucar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de San Lucar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 115 mètres
- - Nîmes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 879 mètres
- - Collège Capouchiné à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de San Lucar
Adresses Rue de San Lucar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de San Lucar, classées par tranches de numéros.
