22 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 529 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°20 bis et de 2.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 36 locaux.

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À propos du 22 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 32 logements - 36 locaux - 25 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1293 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 542 mètres
- Université de Nîmes - Université à 994 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 208 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 315 mètres

Ventes au 22 Rue de Sauve

Une vente a été recensée au 22 Rue de Sauve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

110 000 €(1 507 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

22 Rue de Sauve, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Sauve dans son marché local

Prix du 22 Rue de Sauve par rapport à la voie

Sur Rue de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue de Sauve se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Sauve se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.