11 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 433 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Valmy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 11 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 9 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 517 mètres
- Collège privé Valsainte à 377 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 112 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 71 mètres

Ventes au 11 Rue de Valmy

Les 0 ventes au 11 Rue de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 11 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 11 Rue de Valmy se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Valmy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Valmy se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(2,236 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(2,432 €)

Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes(2,199 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.