9 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 430 € à 1 892 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Valmy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de 2.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 84 mètres
- Nîmes à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 504 mètres
- Collège privé Valsainte à 344 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1521 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 85 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 48 mètres

Ventes au 9 Rue de Valmy

Une vente a été recensée au 9 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

125 000 €(1 514 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.59 m²

9 Rue de Valmy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Valmy(1 741€)

8 Rue de Valmy(1 684€)

13 Rue de Valmy(1 889€)

15 bis Rue Prosper Merimee(1 689€)

15 Rue Prosper Merimee(1 682€)

4 Rue Folco de Baroncelli(1 771€)

139 b Chemin du Mas du Diable(1 741€)

139 Chemin du Mas du Diable(1 743€)

Prix du 9 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Rue de Valmy se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Valmy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Valmy se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(2,161 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(2,023 €)

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(2,144 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.