24 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 23.88 % à celui du n°26 et de 5.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Varsovie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 90 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 162 mètres
- - Nîmes à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 510 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 51 mètres
Ventes au 24 Rue de Varsovie
Les 8 ventes au 24 Rue de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 24 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 24 Rue de Varsovie se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Varsovie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Varsovie se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Varsovie
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Varsovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
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Nemausa Immobilier
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112 annonces en vente chez Flatway
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