11 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de 1.48 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 88 mètres
- - Nîmes à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 612 mètres
- - Collège Jules Verne à 658 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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