7 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°17 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Verdun, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 56 mètres
- - Nîmes à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 575 mètres
- - Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
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Bertrand RENAUD
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